炒股就看，郁亮已触权威，传递程专业，行业信心及时，短期底恢的过全面，市场助您挖掘潜力主题机会！缓慢

6月28日下午，温和万科举行2021年年度股东大会。郁亮已触会上，传递程面对当前投资者最关心的行业信心房地产市场形势问题，万科董事会主席郁亮给出了三组关键词：短期市场已触底，短期底恢的过市场恢复是市场一个缓慢和温和的过程，企业专心做好自己的缓慢事。

对于当前的温和房地产行业，郁亮认为短期市场已触底。郁亮已触他分享了一组行业数据——虽然今年上半年行业经历了一段艰难时间，根据各地网签公开数据统计，主要一、二线城市商品住宅销售面积1-2月同比下降36%，4月同比下降59%，5月同比仍然是大幅下降，但环比开始上升，进入6月之后市场进一步好转，环比明显上升。一方面是因为一些政策的出台正在带来积极影响，另一方面是因为疫情而延迟的需求释放带来的回补，当然还有季节性因素。郁亮认为，市场恢复仍然是一个缓慢温和的过程。尽管6月份环比明显上升，但仍然是同比下降，只是下降幅度相对收窄。

郁亮强调，行业已进入新的发展阶段，人口形势、收入状况、房地产市场运行的指导原则都已发生变化，不会再回到过去的发展逻辑，也不会再回到过去高峰时期的规模与增长速度。

具体到万科自身，郁亮坦承，今年以来确实是从业以来压力最大的一段时期，但走访过程中前线的同事给了我很大信心，比如惠州万科的买房案例，说明无论多么困难，房子总有人买，关键看你能不能去找到客户；江门案例告诉我，只要交出好产品，客户就会愿意买单；珠海的雁南飞计划，从坐销变成行销，到北方去找客户。我相信无论环境如何变化，企业最重要是专心做好自己的事，持续努力为客户提供好产品好服务，即使市场有压力，也有可能做出业绩来。

最后，郁亮再次表达了对行业的信心。他表示，最近这一年，许多行业都不容易，房地产并非最艰难的，房地产行业也没有理由躺平。更何况房地产仍然是十万亿级的市场，同时也是千年行业，常做常有，常做常新，不管未来的道路多艰难，走下去就会有机会，这个行业仍然会为国家做出应有的贡献。

• ·茅台酒11个月销售破千亿背后，“I茅台”挤压传统渠道“利益”，1935颓势已显
• ·2022国庆档电影总票房近15亿元
• ·强劲非农引爆激进加息预期，美股三大指数集体收跌
• ·31家！美国又出恶招
• ·广州法院引用“绿色原则”判决涉虚拟货币“挖矿”合同案
• ·市占率领先韩国0.1%，中国船企前三季度接单量居全球首位
• ·三个月内，电商服务商若羽臣连投两个护肤品牌
• ·经济日报刊文：加快推进知识产权强国建设
• ·稳楼市，央行、银保监会再次发声！信息量大
• ·长三角铁路迎国庆小长假返程客流高峰，7日预计发送旅客182万人次
• ·下调200万桶/日 美媒：美考虑报复\
• ·旺季改善幅度有限 贵金属恐有继续回调风险
• ·河南安阳火灾事故致38死2伤 消防：员工无证违规进行电焊作业
• ·人民币跨境收付创新高 结算“快速路”催化外贸增长点
• ·楼市“金九”核心城市成交稳中有升
• ·广电六折七折集体促销，5G套餐为何仍受冷落？